Op 19 augustus start het groot onderhoud aan de woning van Jack en Anja

Vrijdag 9 augustus

Ik stap binnen in de gezellige woning van Jack van der Heijden en Anja de Vries. Op 19 augustus start aannemer Huybregts Relou met het groot onderhoud van in totaal 46 woningen op het Heijtsveld in Gemert. De woning van Jack en Anja is als een van de eersten aan de beurt. Ik ben benieuwd hoe zij hier tegenaan kijken.

Anja heeft nooit spijt gehad dat ze voor de liefde naar Gemert is verhuisd

Jack woont al vanaf de oplevering in 1982 in de woning, dus inmiddels 42 jaar. Eerst woonde hij hier met zijn ouders en later alleen. ‘In het begin was dit een doodlopende straat en inmiddels is het een drukke verbindingsweg’, vertelt Jack. ‘Toch woon ik hier nog altijd met veel plezier.’

In 2017 is Anja van de Betuwe naar Gemert verhuisd en is bij Jack ingetrokken en in 2019 zijn ze getrouwd. Anja is verhuisd voor de liefde. ‘Hier heb ik nooit spijt van gehad. In de Betuwe zit je toch altijd tussen twee grote rivieren. Je moet door die rivieren vaak omrijden als je ergens heen wilt. In februari ’95 zijn we zelfs geëvacueerd in verband met een dreigende dijkdoorbraak. Gemert is gewoon ook echt een fijne plek om te wonen.”

Een lijst met alle voorbereidingen die ze zelf moeten doen

Jack en Anja zijn inmiddels al een paar weken bezig met de nodige voorbereidingen. ‘Anja heeft een tijdje terug al een hele lijst gemaakt met wat we allemaal zelf moeten doen voordat de aannemer begint. We zijn graag op tijd en doen iedere keer iets. Dat strepen we dan af op de lijst. De komende week laten we een professional komen die voor ons het rolluik boven weghaalt, en ook de buitenunit van de airco achter laten we weghalen. Het rolluik beneden voor hebben we zelf eraf gehaald. De overkapping mag gelukkig blijven staan, alleen de zijpanelen moeten eraf voor onderhoud aan de tussenmuren. Ach… dan kunnen we die platen meteen weer een keer goed schoonmaken.’

‘Als we vragen hebben hoeven we maar een appje te sturen’

‘We worden goed geïnformeerd en als we vragen hebben hoeven we maar een appje te sturen’, vertellen Jack en Anja. ‘In maart ontvingen we van Goed Wonen de eerste brief over de werkzaamheden. Daarna hebben we regelmatig brieven, bezoekjes en telefoontjes gehad. Er is zelfs een groep van zo’n 15 man geweest die van boven tot onder ons huis hebben bekeken. Ook is er nog een ‘keukentafelgesprek’ geweest, waarbij we uitgebreide informatie kregen en we vragen konden stellen. Later is huurderscoach Iris met de planning op bezoek gekomen. We hebben ook allerlei informatie op papier gekregen en toegang tot de Cobee app, waarin voor het Heijtsveld alle algemene informatie staat en wordt gedeeld.’

‘De rommel zal best meevallen’

Anja had in de Betuwe ook een huurwoning waar echt veel is gedaan, dus ze heeft een idee wat er gaat gebeuren. ‘Ach je moet er even doorheen’, zegt ze. ‘Ik verwacht dat de rommel ook best mee zal vallen.’ Jack ziet er wat meer tegenop, omdat hij al een keer de renovatie van de badkamer en toilet en groot schilderwerk heeft meegemaakt. Daarnaast vraagt hij zich af of de rolgordijnen straks nog passen. ‘Die moeten we nu allemaal verwijderen, want we krijgen nieuwe draai/kiep ramen. Als ze daarna niet meer passen zijn dat toch extra kosten. Ook moeten er nieuwe horren komen voor de nieuwe ramen en achterdeur. En het is ook zonde van de vensterbanken die we zelf hadden gemaakt. Maar ja, je zit in een huurwoning dus je moet wel reëel blijven’.

Jack en Anja zien de voordelen in comfort en energiegebruik

Ze zien natuurlijk ook de voordelen van het groot onderhoud. ‘Zonnepanelen hadden we al, dus dat levert ons niets extra’s op, voorlopig, want hoe het na de saldering gaat is afwachten. Maar de extra isolatie in het dak en de gevel gaat natuurlijk wel wat schelen. En dat de gevels behandeld worden tegen vocht gaan we ook zien en merken. Ook hebben we gekozen voor de optie om extra elektriciteit in de keuken aan te laten leggen. Dan kunnen we makkelijker overstappen op gasloos koken.’ Tijdens het laatste bezoek in juli kregen Jack en Anja te horen dat er tijdens de werkzaamheden ook een hybride pomp naast de cv-ketel geplaatst gaat worden. ‘We hebben nog geen gegevens ontvangen of hier wel of geen buitenunit bij komt, waar die dan komt te staan of hangen en hoe het systeem met zo’n hybride pomp werkt’, vertelt Jack. Jur den Mulder, projectleider onderhoud bij Goed Wonen, geeft aan dat Jack en Anja deze informatie binnenkort ontvangen. ‘De beslissing voor een hybride pomp is pas net voor de bouwvak vakantie gevallen. De uitgebreide informatie hierover hebben we nog niet met de bewoners kunnen delen.’

Over enkele weken zijn de werkzaamheden volop aan de gang. Dan ga ik weer even bij Jack en Anja op bezoek om te vragen hoe zij het ervaren.